В данной статье мы рассмотрим основные вопросы выбора земельного участка для строительства загородного дома, расскажем, чему нужно уделить особое внимание при выборе, чтобы в будущем ваша жизнь за городом не была омрачена различными неурядицами, из-за неправильного выбора участка под строительство. Именно этот аспект в значительной мере будет обуславливать весь проект дома, а также масштаб затрат на освоение территории.

  Выбор земельного участка – важный момент при возведении загородного дома.

Строительство загородного дома начинается с поиска земельного участка. Именно размеры земельного участка будут влиять на площадь будущего дома , но не стоит забывать и о благ ... Читать дальше »

Земля может быть в частной, коммунальной и государственной собственности.
Право собственности на землю – это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком.
Субъектами права собственности на землю есть:
граждане и юридические лица (частная);
территориальные громады (коммунальная);
государство (государственная).
Также земельный участок может быть в общей собственности:
общая долевая – общая собственность на землю 2-х или нескольких собственников с определением доли каждого из них;
общая совместная – общая собственность на землю без определения доли каждого собственника.
Законом или договором могут быть установлены ограничения прав на владен ... Читать дальше »

Оценка земель сформировалась и развивается в составе земельного кадастра. В самом начале развития оценки земель было много чего заимствованно из опыта других стран, а именно это касается методов определения рыночной стоимости земельных участков.
Рынок земли в Украине не очень развит, так как действует мораторий на отчуждение земли сельскохозяйственного назначения. Оценка земли не слишком быстро развивается, но все-таки понемножку набирает свои обороты. В остатнее десятилетия в Украине много сделано в направлении формирования необходимой правовой базы оценки земель, а также усовершенствывается ее научно-техническое и методическое обеспечение.
Правовое регулирование оцен ... Читать дальше »

Земельные участки являются одними из наиболее интересных объектов для инвестиций в Украине. Причем это осознают как украинские, так и иностранные инвесторы.

Основным ориентиром для принятия решения о вложениях в покупку земельного участка коммерческого назначения является оценка наиболее вероятной его доходности. Средний срок окупаемости объектов коммерческой недвижимости в Украине — от 2,5 до 5 лет, то есть норма доходности составляет 20-40% годовых.

Право собственности на землю в Украине регламентируется законом Украины «О собственности». Субъектами права собственности могут быть другие государства, их юридические лица, совместные предприятия, международные организации, граж ... Читать дальше »

Покупка квартиры, находящейся в банковском залоге по кредиту, может быть весьма выгодной сделкой. Когда человеку нужно срочно возвращать кредит банку, а денег нет, то он становится весьма сговорчивым в плане цены на квартиру.

Поскольку подобные сделки в условиях кризиса не редкость, то банки разработали несколько абсолютно легальных схем купли-продажи недвижимости, находящейся в залоге у банка.

Имущество, находящееся в залоге, остается в пользовании должника, а отчуждаться может лишь с согласия залогодержателя, либо после снятия с имущества обременения.

Поэтому прежде чем выбрать способ приобретения такого имущества, необходимо убедиться - есть ли у вас выбор. Это зависи ... Читать дальше »